新浪泰州房产讯俗话说：“买金买银不如投资商铺，选个好铺，一铺养三代。”在股市低迷、通胀预期走高，黄金白银价值下跌的情况下，越来越多的投资者将目光转向了不动产市场，而商铺则成了不动产投资中最受欢迎的一例。商铺不仅具有实用性，而且实物形态稳定，相较于其他投资，受益期长。其中，尤其以发展潜力较大的中心城区，商铺受益更高。
专家眼中投资商铺具备四大优点：
{1}投资商铺具有稳定性，相对于其它类型的投资产品，商铺有问鼎的租金收益，既能为购买者带来稳定的投资回报，又能为商铺购买者带来稳定的收入；
{2}商铺不会因房龄增长而降低其投资价格，相反，好的商铺会因商圈的发展成熟而不断升值；
{3}商铺具有高回报率，平均比住宅高出5个百分点；
{4}商铺具有投资潜力，价格空间较大。
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2013年第二季度黄金累计跌幅达23，为历史最差季度表现。投资大鳄加特曼表示：“黄金已陷入长期熊市中，如果在日内买入，不要指望黄金能涨多少，边际成本是浮动的，不要太天真。”而在2013年6月，中国银行间市场发生了一次九级强烈地震，资金价格水平飙升，债券大跌，“钱荒”从结构性角度在加剧，虽然银行间拆借利率已经有所回落，但是与A股关系更密切的交易所拆借利率却是再创新高，加上市场对银行股的忧虑，A股持续低迷。如此大环境影响下，投资转型商铺的时代已然来临！
以北京为例，去年5月商铺市场成交均价为33023元/平米，环比上涨22.83。据业内人士介绍，2013年上半年，不仅北京市场，全国市场的商业地产热度持续升高。除了北京，全国普遍出现商业项目热销现象，逐渐成为投资市场的新宠儿。
世界五百强钜献，收益更可靠
作为世界五百强，华润雄厚的企业背景、国际化视野与前沿的开发理念为人们奠定了足够的信心和投资保障。而今，华润以全球化战略理念为泰州书写全新的房地产格局，以一流的开发经验为打造最具实力的商业中心，以新都会形象礼献泰州。其中以专业品质为保障，真正实现“一铺养三代”。
中心地段，不动产投资的不二法则
长久以来，地段永远是决定房地产价值高地的不二法则。城市中心必然拥有城市最为稀缺的资源，而随着城市发展，土地资源愈发稀少，所以令占位于此的商业不动产即使是在通货膨胀的宏观经济背景的影响下，也能够成为最优质，也是最安全、稳定的投资热点。
纵观泰州城市版图，周山河街区地段优势可谓得天独厚，汇集商业、商务、文化、金融、正值、教育、体育、居住8大中心，作为泰州城市南向发展的核心战略要地，如此大手笔规划，未来必将作为城市形象的窗口，对外展现泰州风采。以前瞻性眼光落子于此，毗邻1500亩园博园生态公园，依托百万方城市综合体的多元价值，无论是资产增值保值还是居住环境，都有无可比拟的优越性。
海量人潮成就第一消费磁场
众所周知，商铺的生命在于人气，如果没有人气商铺没有任何价值可言，由此可见，人气是一条商业街是否兴旺的必须因素之一。而华润中心的建成，必将成为促进城区经济发展的重要引擎。规划中的特色临街商业“润街区”，集潮流、娱乐、文化为一体的格调休闲区势必依托无以复制的地段优势和独具一格规划布局，吸引大量商家名店入驻，辐射周边数十万消费人潮，由此带来的商铺价值显而易见。
百万方综合体，潜力商圈升值无限
不同于一般的社区商铺，城市综合体商铺越来越受投资者的关注。纵观全国市场，城市综合体建设近几年来发展异常迅速。就上海而言，综合体项目已超过30多个，据估计，未来两三年，上海城市综合体将新增超过50个。按照国际标准，人均占有商业面积在1.1—1.2平方米是一个比较合量的参照值，而国内的商业地产水平较低，到目前人均商业面积还未超过0.5平方米，在世界上处于中等水平，由此可见内地商业地产发展空间潜力较大，城市综合体的快速发展实属必然。其中，临街商铺备受投资客关注，临街商铺的投资者将拥有绝对的控制权，能够相对自由地选择出租或自营，并且能够根据市场定位，随时进行业态调整。
基于泰州市场空白、市场走向、城市规划等种种问题考虑，华润中心大手笔规划了集大型商业、高端办公楼群、国际社区于一体的百万方城市综合体。不止于此，还特地规划有30-266平方米特色沿街商铺，充分考虑投资者的不同置业需求。鉴于目前海陵片区商业配套较为匮乏，而华润润街的出现，在满足周边居民日常生活所需的同时，势必掀起城南新一轮投资热潮。
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美国人均拥有购物面积较多，达2平方米左右，人均商业面积超过2.5平方米。日本仅次于美国，人均商业面积超过了2.1平方米，西欧国家以英国为代表，为1.8平方米左右。周边国家和地区中，中国香港地区和新加坡水平很高，均超过了2平方米。
30-266㎡稀缺旺铺，铺铺临街，震撼发售，不容错过。
现场接待地址：城南CBD核心•永定东路南侧•鼓楼南路西侧(华润中心会所)
贵宾热线：80606666
